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物件概要

名称エイルマンション姪浜
所在地福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3135番9、3161番1
交通利便 ■西鉄バス「姪の浜」バス停 徒歩2分(約160m)
■福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅 徒歩7分(約560m)
総戸数39戸(住戸専用)
販売戸数 15戸
地目宅地
用途地域商業地域
地域・地区・街区名 準防火地域・景観計画区域および都市景観形成地区(歴史・伝統ゾーン)
建ぺい率80%
容積率400% 建築基準法第52条第2項第3号により309%
敷地面積890.07m²
建築面積478.37m²
延床面積3,458.87m²
但し、下記の容積対象外面積718.52m²を含みます。
(駐車場・バイク置場・自転車置場面積342.23m²・その他容積対象外面積376.29m²)
構造・階数鉄筋コンクリート造・地上11階建・陸屋根
間取り2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積(備蓄倉庫含む)56.93m²~104.09m²
バルコニー面積 13.56m²~15.98m²
ルーフバルコニー面積82.30m²
ポーチ面積3.01m²~13.39m²
販売価格 2,740万円~6,880万円
最多販売価格帯 3,000万円台(2戸)・3,400万円台(2戸)
設計・監理ケイツーデザイン株式会社
設計図書閲覧場所作州商事株式会社 若しくは販売事務所
竣工図書閲覧場所「エイルマンション姪浜」管理事務室
施工上村建設株式会社
建築確認番号第ERI-17024173号(平成29年6月27日)
入居予定年月平成30年12月下旬
手付金等保証機関全国不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態 土地 : 共有持分割合による所有権の共有(所有権敷地権)
建物 : 各住戸毎の所有権(区分所有権)
分譲後の管理形態入居後、管理組合を設立していただき、
管理組合と管理会社との間で管理委託契約をしていただきます。
管理費(月額)5,900円~10,800円
修繕積立金(月額)6,300円~11,400円
修繕積立基金(一括)240,000円〜438,000円
ルーフバルコニー使用料(月額)800円
駐車場39区画39台
(屋内平置:2区画2台、屋外平置:1区画1台、
 屋内機械式駐車場:8区画8台、屋外機械式駐車場:28区画28台)
駐車場使用料(月額)5,000円~13,000円
自転車置場スライドラック式60台
バイク置場10台
バイク置場使用料(月額)500円
管理受託会社ランドメンテナンス株式会社
国土交通大臣(4)第091611号
販売代理宝州興産株式会社
福岡県知事(4)第14271号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
福岡市博多区大博町2番7号TEL092-283-6699(代)
情報更新日 平成29年11月6日(随時)
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